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库存压力减小 房企股价大涨

发布时间:2017-09-16 09:57:35 本文来源:博彩游戏机">博彩游戏机

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不过,从昨天和前天丝路视觉连续两天换手率超过60%的情况看,涨停板数量很可能今天或明天止步。而这些付费网民中,男性占59%,超过女性。  “炒股不跟解放南,便是神仙也枉然”——中国股市九十年代流传的这句话,说的正是市场所熟知的“宁波涨停板敢死队”大本营、徐翔的发家地,熊市期间,无数黑马股票在这里联翩问世。截止2014年未,君联资本已完全退出39个项目,平均内部收益率(IRR)为43.4%.#比九鼎投资高#自成立以来,弘毅投资完成逾80宗交易,完全退出的项目有23个,平均内部收益率33.6%.截至2014年末,联想之星在境内投了63个项目,总投资额3.43亿;在境外投了16个项目、6170万元。

  本周A股房地产板块持续活跃,以万科A和中房地产为代表的地产股,连续两天大涨。市场主流观点认为,上市房企股价表现持续活跃,或预示“金九银十”房地产市场有望重建信心;同时A股房企市盈率不高,估值水平具有吸引力。

  市场

  地产板块A股和H股同时发力

  昨天地产板块上涨1.45%,位于行业板块涨幅榜第三名。南国置业、合肥城建、中房地产、阳光股份等纷纷涨停,尤其是中房地产涨幅更为凶猛,连续两个涨停。涨幅居前的还有卧龙地产、广宇发展、万泽股份、鲁商置业等。

  最受市场瞩目的非万科A莫属,开盘不久便直线蹿升创下历史新高,两个交易日其涨幅已超过15%。昨天上午,万科A最大涨幅为9.58%,盘中股价最高至30.2元/股,其市值高达3324亿;此前其高点还是在2016年11月18日创下的。截至收盘,其涨幅有所收窄,报收于6.31%,不过收盘价仍创历史最好水平。万科A的市值昨天一度超过海康威视,随后屈居第二名。而万科A的惊艳表现,更让市场寄予厚望,其收盘市值高达2849亿。

  与A股相呼应的,地产板块的港股同样表现惊人。万科企业昨天盘中逼近30港元,同样创出入市新高;碧桂园也逼近历史最好表现。此外,融创中国、中国恒大、佳兆业集团等均迎来史上一波最好行情。

  聚焦

  中房地产改名成大涨诱因

  连续两天强势涨停的中房地产,被市场认为有明确诱因,那就是改名。中房地产原名重庆实业,如今要更名为中交地产。中房地产9月13日晚间公告,公司拟将中文名称由“中房地产股份有限公司”变更为“中交地产股份有限公司”,拟将证券简称由“中房地产”变更为“中交地产”。

  中房地产表示,公司自2008年12月完成重大资产重组,主营业务变更为房地产开发以来,公司大力发展房地产主业,深耕核心区域,积极拓展新项目,公司主营业务规模逐步扩大,产品开发及销售规模快速攀升,品牌形象已在区域内逐步树立。现为进一步契合公司长远战略发展需要,同时扩大品牌效应,拟对公司名称进行变更。

  万科A盘中大涨则受8月地产销售数据影响。1-8月公司累计完成销售面积2391.6万平方米,同比增长34.46%;完成销售金额3497.8亿,同比增长47.26%。海通证券认为这有效补充了优质库存,将是保持万科销售规模和业务增速持续向前的主要动力。企业正朝着市场所预期的良性方向持续发展。

  分析

  房企销售向好促进股价反弹

  近期,上市房企股价表现持续活跃,或预示房地产市场日趋平稳。

  从统计局本周发布的数据中可以看出,商品房销售面积、销售金额在增长,待售面积减少,房企库存压力减小。与此同时,8月份房地产开发景气指数为101.42,景气度始终,房企资金到位情况良好。

  2017年1至8月份,全国房地产开发投资69494亿元,同比名义增长7.9%,增速与1-7月份持平。

  随着销售明朗化,机构开始上调相关公司盈利预测。以万科A为例,近半年来有22家机构上调其净利预期,仅3家下调。数据显示,6个月前万科A机构一致预测今年每股收益为2.22元,5个月前为2.23元,4个月前为2.24元,最新达到2.31元。万科A明年的业绩预期同样处于不断上调之中。数据显示,该股机构预测净利润近一周变化率为0.72%,近4周变化率5.13%,近13周变化率6.75%,近26周变化率更是达到10.73%。

  券商研报认为,8月份龙头房企销售数据超预期,考虑到“金九银十”来临,9月份销售数据有望继续向好,这或是房地产板块强势反弹的主因。另一方面,A股房企普遍市盈率不高,当前估值水平具有吸引力。

  文/记者 刘慎良

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  在昨天举行的中国证监会新闻发布例会上,新闻发言人常德鹏透露,目前中国联通混改审核正在按照程序依法依规进行。此外,他还介绍了近日证监会对1宗内幕交易案作出行政处罚。

  中国联通股价近日一路走跌,昨日收盘报7.31元,跌幅2.27%,引发股民广泛关注。在昨天新闻发布例会上,对于中国联通混改的审核进程,常德鹏表示,目前审核正在按照程序依法依规进行,中国联通是上市公司,若有进展应该在公告中看得到。

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  常德鹏表示,上述行为违反了证券期货法律法规,破坏了市场秩序,必须坚决予以打击。证监会将持续对资本市场各类违法违规行为保持高压态势,不断提升监管效能。(记者 赵新培)

  来源: 北京青年报

责任编辑:佘宗花
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